房产测量的一般步骤：
（1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。
（2）外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。
（3）内业绘图、测算面积。测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家l标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。
（4）质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。
（5）出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。
房产现场测量：
1、现场明确落实房产调查内容：
（1）坐落名称（2）产权性质（3）幢号（4）层数（5）建成年代（6）结构
2、对建筑物外观总体查看：
（1）明确层数有否变化，有否退层；
（2）单元数、各单元之间有否错位；
（3）有否阁楼、地下室；
（4）各层南北阳台有否变化或不同及其封闭情况；对于外测与施工图纸有不同的应作好记录，测量过程中重点测量。
3、实测记录原则：
（1）测量数据应明确注明是几层、哪个部位的；
（2）以便核查；
（3）对于所有变化、测量数据都应进行笔录；
（4）笔记要清晰；
（5）不能靠记忆；
（6）校对和审查；
（7）外测数据应详细；
（8）宁多勿少。
深基坑施工中的工程测量中磁性沉降标的测量：
（1）在深层沉降标孔口做出醒目标志，严密保护孔口。将孔位统一编号，以与测量结果对对应。
（2）根据基坑施工进度，随时调整孔口标高。每次调整孔口标高前后，均须分别测量孔口标高和各磁性环的位置。
（3）每次基坑有较大的荷载变化前后，亦须测量磁性环位置。
湖北瑞测测绘有限公司主要从事工程测量等项目，欢迎您的来电。